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钢结构建筑成本造价成上涨趋势
来源:钢结构 | 发布时间:2018-7-14 | 浏览次数:

 由于钢结构的特性:自重轻、刚度强、抗震抗风性能优越、工业化程度高、施工周期短、可模块化作业、节能环保等优势,钢结构建筑迅速扩大市场占有率,并广泛应用于基础设施、文教建设、公共建筑等,如:2008年中国举行北京奥运会至今,“水立方”和“鸟巢”一直都是众人的焦点。而这两座震撼了全世界的标志性建筑,却是完全由钢结构实现。但是随着经济发展钢结构建筑成本造价成逐年上涨趋势,如:

【原料价格】

钢铁行业是钢结构产业发展的物质基础,钢铁产品的价格直接影响到钢结构行业的采购成本。自2011年以来,粗钢产量达6.96亿吨,产量相对饱和,能够为钢结构的生产提供稳定的原材料供应,从根本上稳定了钢结构行业的采购成本。为钢结构行业缩小现有的价格劣势,增强其市场竞争力。

相比之下,2016年初至今,水泥的价格涨幅30%,高标水泥均价从年初的250元/吨上涨至337元/吨。水泥作为钢混结构建筑跟砖混结构建筑的重要建材。原材料价格的上升必然导致其建造成本的上升,现有的价格优势或将消弱。

【人工成本】

目前,我国的人力成本逐年上升,建筑行业的工资水平也逐年递增。同时,由于建筑行业对年轻一代的吸引力下降,而随着现有从业人员的年龄逐年增长,未来或将出现行业内人力资源紧缺的问题。

通过以上可见钢结构建筑成本将会逐年增高,那么钢结构今后发展是不是将会受限的,不易发展呢?其实并非如此的,因为目前出现了一种装配式钢结构建筑,此类建筑相对将会减少成本,其次由于政策支持也会带来钢结构的今后快速发展,如:

【装配式钢结构建筑】

预制化程度高的可装配式钢结构建筑走入投资者的视线。钢结构的预制率达70%以上,其构件基本可在厂内生产,现场通常只需进行模块化作业,将构件进行拼装以及螺栓连接。工厂预制及模块化作业减少了对人力的依赖,同时,一般轻钢项目的施工周期仅为3个月,施工周期的缩短也大大节约了人工成本。面对即将来临的人工成本压力,钢结构的出现为整个建筑行业提供了一个可靠的选择。

【政策支持】

近年来,国家为鼓励钢结构行业发展,多次出台有关于大力发展钢结构和装配式建筑的政策文件。

1、2013年10月15日,《关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》中明确,要落实推广钢结构在建设领域的应用,在地震等自然灾害高发地区推广轻钢结构集成房屋等抗震型建筑;稳步扩大钢材、铝型材等市场需求等任务。

2、2016年2月4日,《国务院关于钢铁行业化解过剩产能实现脱困发展的意见》发布,意见要求大力推广应用钢结构建筑,结合棚户区改造、危房改造和抗震安居工程实施,开展钢结构建筑推广应用试点,大幅提高钢结构应用比例。

3、2016年2月6日,在《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提出,积极稳妥推广钢结构建筑,发展新型建造方式,加大政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

4、2016年3月5日,《政府工作报告》中强调,积极推广绿色建筑和建材,大力发展钢结构和装配式建筑,提高建筑工程标准和质量。

5、2017年8月,国土资源部住房城乡建设部关于印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知。通知显示,为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,将在13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

土地资源日趋紧张,人口密度增长,人工成本上升。同时新的经济转型时期出现以及国家政策的支持,未来将会是钢结构行业大展拳脚的舞台。

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